Lucas Almeida | Consultor Autônomo
Cód.: 284748
Condomínio: R$ 500
IPTU: R$ 200
1
Dormitório
33 m²
Área útil
Studio excelente para investidor, localizado na Rua Dona Avelina, uma das vias mais tradicionais e bem posicionadas da Vila Mariana.
Com 33 m², o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para locação imediata ideal para quem busca renda passiva sem necessidade de novos investimentos. Perfil perfeito para locação tradicional, Airbnb ou short stay, com alta demanda na região.
A localização é um grande diferencial:
Aproximadamente 650 metros do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade
Próximo a mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais
Região com forte procura por estudantes, profissionais da saúde e jovens executivos, devido à mobilidade e infraestrutura completa
O prédio e o entorno oferecem excelente liquidez e potencial de valorização, tornando este studio uma oportunidade estratégica para investidores.
Sem vaga de garagem, o que não impacta a atratividade do imóvel devido à proximidade com o metrô e transporte público.
Imóvel pronto, bem localizado e com alto potencial de retorno.
Piscina
Salão de Festas
Morar na Vila Mariana é para quem procura um dos mais queridos bairros de São Paulo. Além de muito bem localizado (com a Avenida 23 de maio, a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro), ele tem uma ótima qualidade de vida e infraestrutura completa, com comércios, supermercados, hospitais, escolas, entre outros. Tem uma variedade gastronômica interessante, com restaurantes de estilos variados e bares descolados. Um outro destaque é ser perfeito tanto para estudantes e casais jovens quanto para famílias maiores, com crianças e membros na terceira idade.
PROJETO ARQUITETONICO: Marcos Perazzo
PAISAGISMO: Roberta Ventura
DECORAÇÃO: AAAH Arquitetura
Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Sala Jogos
Sauna Seca
Brinquedoteca
